Technische Überprüfung von Gebäuden und Bauwerken, einschließlich Inspektion der Versorgungsnetze

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über technische Inspektion von Gebäuden

Vorortkontrolle des Versorgungsnetzes von Gebäuden oder Strukturen ist notwendig, wenn Sie folgende Aufgaben zu erledigen haben:

  • geplante Überholung der Anlage;
  • laut dem Projekt ist ein Umbau des Gebäudes erforderlich, es soll aber vor der geplanten Rekonstruktion eine umfassende Information von dem rekonstruierten Objekt gesammelt werden,
  • im Falle, wenn Sanierung von Gebäuden (Wohnungen, Buros) benötigt wird, wäre es unbedingt notwendig den Zustand des Versorgungsnetzes zu überprüfen (Redesign kann die Belastung, die Lage der Zwischenwände ändern)
  • im Falle, wenn ein Mietvertagsabschluss benötigt wird, um ein Gutachten über den Zustand von Wohnhäusern, Wohnungen, öffentlichen Gebäuden bereitzustellen, bevor diese Objekte verkauft werden, muss eine Ingenieurkontrolle durchgeführt werden;
  • im Falle, wenn Gebäude und Strukturen, die durch Unfälle, Katastrophen, Brände, Erdbeben, Überschwemmungen zerstört worden sind (der Zweck von diesem Expertengutachten besteht darin, ob weiterhin die Möglichkeit besteht die zerstorten Objekte zu benutzen und welche MaBnahmen müssen getroffen werden die beschädigten Objekte instand zu setzen;
  • Sie haben eine Zunahme der Verformungen am Gebäude (in der Regel sind es ein Riss oder eine Öffnung in der Wand) bemerkt und wollen den Grad der Gefahr und Möglichkeit einer weiteren Benutzung des Gebäudes bewerten;
  • sie planen die Bauarbeit am unfertigen Gebäude fortzusetzen, zu diesem Zweck ware ein Gutachten des Spezialisten notwendig, um den aktuellen technischen Zustand des Rohbaus richtig auszuwerten;
  • Sie planen, ein Gebäude oder Räumlichkeiten im Gebäude zu kaufen, und Sie möchten seinen wahren Zustand ermitteln(es sei empfehlenswert, eine technische Expertise durchzuführen, beiden heutigen Preisen für die Immobilien könnte ein Fehler teuer kosten);
  • um die Sätze von Unterlagen zum Thema Eigenbau zu bekommen (muss eine Reihe von Unterlagen zum Projekt ergänzt werden, z.B. ein Gutachten des aktuellen technischen Zustands des Objekts), Abmessungsunterlagen des Gebaudes.

Termine, Kosten für technische Überprüfung von Gebäuden und Bauwerken

Die Kosten fur die technische Überprufung von Gebäuden und Bauwerken ist weitgehend abhängig von euch, eine Prüfungskontrolle ist nicht ohne Zusammenwirken mit dem Kunden möglich, die Informationen, die Sie dem Archiv oder dem früheren Eigentümer des Gebäudes entnommen haben, spart euer Geld. Schadensreduzerende Faktoren, die die Kosten eines Ingenieurgutachtens mindern können:

  • vor allem genau formulierte technische Aufgabenstellung (den angemessenen Umfang der Arbeiten und Tests können wir gemeinsam festlegen);
  • die Projektanten - wenn die Expertenanalyse durch den Umbau, Sanierung oder Instandsetzung vorangestellt ist, gehört es sich, mit den Projektanten zusammen zu arbeiten, an die Sie sich gewendet haben den Wiederaufbau vorzunehmen (es wäre vernünftiger die Rekonstruktion bei uns zu bestellen), in diesem Fall hätten die technische Aufgabenstellung unsere Projektanten erstellt - das wäre für Sie eine bessere Losung;
  • wenn die Unterlagen zum Objekt vorhanden sind - (Projektentwurf, Gutachten der technischen Überwachung, die Unterlagen der früheren technischen Kontrolle);
  • ermöglichen sie den Zugang in die inneren Räume sorgen sie für den reibungslosen Zugang der Experten zu allen Zimmern (manchmal ist es schwer, in die Wohnzimmer-und Geheimobjekte zu gelangen);

Alle diese Faktoren sollten mitberechnet werden, um die Kosten fur die technische Überprufung des Gebäudes zu reduzieren. Die obengenannten Kosten konnen auch andere Faktoren beeinflussen, z.B. Umfang der Wohnflache, Lage, Zustand des Objekts, die Anzahl der Kopien des Gutachtens, der Zweck des technischen Gutachtens.

Ergebnisse einer technischen Expertise des Gebäudes

Als Ergebnis der Expertenuntersuchung bekommen Sie unseren Bericht, in diesem Bericht wird Folgendes festgestellt:

  • Gutachten mit einer kurzen Analyse über die durchgeführte Expertise, in dem Gutachten wird der Regel die Möglichkeit der weiteren Nutzung des Gebäudes in seinem aktuellen Zustand bewertet, die Möglichkeit der Erhöhung der Belastung oder des Umbaus bzw. Umplanung des Wohnraums nach der Rekonstruktion oder Sanierung;
  • Eine kurze Beschreibung des bestehenden Gebäudes, seinen Platz Planung und konstruktive Lösungen;
  • Fotografien von Mängeln bei der Expertise (in der Regel diejenigen, die den weiteren Betrieb des Gebäudes beeinträchtigen können, ist es unerlässlich) offenbart;
  • die Ergebnisse der technischen Prüfung von einzelnen Strukturen (Mauern, Fundamente, Dach) mit einer detaillierten Beschreibung von Strukturen, Defekte und Empfehlungen für die weitere Verwendung oder Verstarkungen (im Rahmen der derzeitigen Regelungen);
  • eine detaillierte Zusammenfassung von Empfehlungen fur die einzelnen Bauelemente und den weiteren Betrieb des Gebäudes ( der Raume), sowie prognstizierte Kenndaten von Bauwerken und deren weitere Nutzung nach der Renovierung, Umbau oder Sanierung;
  • Die Ergebnisse der Laboruntersuchungen (falls erforderlich);
  • grafischer Teil der Zeichnungen, einschliealich der Vermessungen (falls erforderlich);
  • Gestaltung eines Expertengutachtens mit Berechnung der einzelnen Bauelemente (falls erforderlich);

Alle Unterlagen werden auf einem Computer erstellt. Eine Kopie des Gutachtens wird in unserem Archiv gespeichert.

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